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一、項目背景

池州經濟技術開發區（以下簡稱“池州經開區”）位于池州市主城區東北部，2011年經國務院批準升級為國家級經濟技術開發區。近年來，池州經開區立足區域優勢，大力推進高新技術產業發展，持續匯聚高端產業資源和要素，產業規模持續擴大，產業創新能力顯著增強，產業發展環境不斷優化，先后獲得國家低碳工業試點園區、安徽省半導體產業集聚發展基地、安徽省優秀電子信息產業基地、安徽省新型工業化產業基地、安徽省小微企業創業基地、全國百佳科學發展示范區等重要稱號。

《安徽省自然資源廳關于進一步加強國土空間規劃編制工作的通知》（皖自然資規劃函〔2023〕5號）中提出：2023年底前，各市、縣（市）自然資源和規劃局要完成城鎮開發邊界內原控制性詳細規劃評估工作。科學編制城鎮開發邊界內詳細規劃，對沒有編制詳細規劃或者經評估需要修改的，要按照詳細規劃全覆蓋的要求，結合市、縣（市）國土空間總體規劃編制和建設時序安排，制定詳細規劃編制方案。

本輪池州市經濟技術開發區ZHKF-23、ZHKF-24單元詳細規劃的編制是滿足構建國土空間規劃體系，保證池州經濟技術開發區快速健康發展和科學指導土地征收及土地成片開發等需要。

二、方案概況

1、總體規模：

規劃范圍：本本次規劃范圍為東至牧之路，南至清溪大道、金光路、鳳凰路，西至上小湖、北至沿江路以北開發邊界，總用地面積約為5.65平方公里，全部位于城鎮開發邊界范圍內。

2、發展定位：

建設池州市新興產業集聚區、創新驅動先行區、綠色生態試驗區、產城融合示范區。

3、空間結構：

本區總體布局結構采用“廊道+片區“模式，以”組團布局、緊湊發展；生態網絡，景觀綠廊”為策略，形成“兩廊、三片”的規劃結構。

4、道路結構：

本次規劃遵循上位規劃確定的交通骨架，在現有方格網狀路網基礎上，局部調整支路網，以滿足新型產業的用地需求。

5、基礎設施配套：

充分銜接池州市各項專項規劃成果，完善范圍內基礎設施、公共服務設施配套。結合電子信息產業園污水處理廠、變電站、消防站等基礎設施要求進行了用地調整，按照生活圈要求完善公共服務設施布局。

三、審查情況

該《控規》業經專家審查會審查，并經池州市自然資源和規劃局規劃業務審查會2023年第11次會議審議，現依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政許可法》及住建部《關于城鄉規劃公開公示的規定》等法律法規的規定，將該《控規》予以批前公示。歡迎社會公眾在公示期間通過來訪、來電、來信對該方案提出合理的意見和建議。如有意見，請在公示期滿前按下列聯系方式來電或提供書面意見。涉及重大利害關系的，利害關系人如需申請聽證，請在公示結束后5個工作日內提出書面申請。

四、公示方式

網絡：池州市自然資源和規劃局網站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/。

五、公示期限

2023年12月15日至2024年1月14日

六、意見反饋

池州市自然資源和規劃局開發區分局，聯系電話：0566-2123351

辦公地址：池州市清溪大道695號池州經濟技術開發區管理委員會417

七、公示附圖