“房產已過戶,但買方的銀行貸款批不下來,尾款遲遲不能到賬,我該怎么辦?”在網上,類似這樣的二手房交易風險咨詢有很多,其背后折射出的是普通群眾買賣房產所遭遇的尷尬。原二手房買賣需要先過戶給買方,買方再憑新產權證辦理抵押手續,時間又長,賣方拿到尾款前也忐忑不安。在池州,這樣的痛點正在被市不動產登記中心的創新改革所消除。
近日,市不動產登記中心與中國建設銀行池州分行互聯互通,依托“池州市不動產登記網上平臺”,幫助群眾同時完成二手房轉移登記、稅費繳納和抵押登記申請。這一過程中,市不動產登記中心主動對接住建部門、稅務部門、金融企業等,梳理優化貸款審批、二手房轉移、抵押登記等業務流程,充分使用人臉識別、電子簽名、稅費合一支付等信息化手段,將群眾原本需耗費半個月的時間減少到2個工作日內辦結,實現了“二手房交易貸款一件事一次辦”。
本次“二手房交易貸款一件事一次辦”的創新做法,既是壓縮時限、簡化流程,更是降低登記風險,保障交易雙方資金安全,促進我市房地產市場健康穩定發展。下一步市不動產登記中心將逐步推廣該做法至主城區其他銀行,讓創新成果惠及更多群眾。
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