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“房產已過戶，但買方的銀行貸款批不下來，尾款遲遲不能到賬，我該怎么辦？”在網上，類似這樣的二手房交易風險咨詢有很多，其背后折射出的是普通群眾買賣房產所遭遇的尷尬。原二手房買賣需要先過戶給買方，買方再憑新產權證辦理抵押手續，時間又長，賣方拿到尾款前也忐忑不安。在池州，這樣的痛點正在被市不動產登記中心的創新改革所消除。

近日，市不動產登記中心與中國建設銀行池州分行互聯互通，依托“池州市不動產登記網上平臺”，幫助群眾同時完成二手房轉移登記、稅費繳納和抵押登記申請。這一過程中，市不動產登記中心主動對接住建部門、稅務部門、金融企業等，梳理優化貸款審批、二手房轉移、抵押登記等業務流程，充分使用人臉識別、電子簽名、稅費合一支付等信息化手段，將群眾原本需耗費半個月的時間減少到2個工作日內辦結，實現了“二手房交易貸款一件事一次辦”。

本次“二手房交易貸款一件事一次辦”的創新做法，既是壓縮時限、簡化流程，更是降低登記風險，保障交易雙方資金安全，促進我市房地產市場健康穩定發展。下一步市不動產登記中心將逐步推廣該做法至主城區其他銀行，讓創新成果惠及更多群眾。